Beschreibung Energieangaben:
Bj. 2017, Energiebedarfsausweis gültig bis 17.9.2027, Endenergiebedarf: 19,9 kWh,
Deckenheizung über Erdwärme/Strom Mix.
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In einer ruhigen Anliegerstrasse aber in problemloser Laufdistanz zum Marktplatz befindet sich diese moderne, helle und hervorragend ausgestattete Balkonwohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Der Personenlift bringt Sie und Ihre Einkäufe aus der Tiefgarage problemlos in den 1. Stock. Er macht die Wohnung auch für ältere Menschen oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen attraktiv.
Die Wohnung selbst ist durchdacht geschnitten und ausgestattet. Sie schafft ein sofortiges Wohlfühlgefühl - grosse, 3fach verglaste Fenster, heller Steinboden in Holzoptik, Downlights in vielen Bereichen, Deckenheizung mit dem Gefühl der Sonnenwärme, eine hochwertige Badezimmerausstattung. Lassen Sie sich überraschen!
Der Parkplatz in der Tiefgarage, ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinen- und Stromanschluss für die Waschmaschine und den Trockner, sowie ein abgeschlossenes Kellerabteil ergänzen das ansprechende Wohnangebot.
Bei Fragen zur Wohnung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns einfach an: 08331 - 4987059. Vielen Dank!
Einen Grundrissplan stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.09.2027
Endenergiebedarf: 19.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+
Ausstattung Energieangaben:
Bj. 2017, Energiebedarfsausweis gültig bis 17.9.2027, Endenergiebedarf: 19,9 kWh,
Deckenheizung über Erdwärme/Strom Mix.
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Abgeschlossene Wohnung mit Süd-West-Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
Heizung: Deckenheizung
Bodenbeläge: Steinboden in warmer Holzoptik
3fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden
Überdachter, nicht einsehbarer Balkon
Grosses Wohn-Ess-Zimmer mit Hebe-Schiebe-Tür zum Balkon
Küche mit Fenster (die Einbauküche kann von den Mietern optional abgelöst werden)
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Badezimmer mit Fenster, ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch, WC
Schrankflur (4 m lang)
Abstellkammer m. Fenster
Gäste WC im Eingangsbereich
1 Kellerabteil
1 Tiefgaragenplatz
Waschkeller mit eigenem Wasser und Strom Anschluss für Waschmaschine u. Trockner
Briefkästen und Klingelanlage im Inneren des Hauses
Personenlift vom Keller bzw. der Tiefgarage in jedes Stockwerk
Gepflegte Aussenanlagen
Lage Ottobeuren liegt ca. 10 km südöstlich von Memmingen im Herzen des schönen Unterallgäus.
Das weithin sichtbare Wahrzeichen ist die berühmte Barock-Basilika und das Benediktiner Kloster.
Alle Schulen sind direkt im Ort (Gymnasium, Realschule, Hauptschule, etc) sowie eine Vielzahl von Vereinen, eine Sternwarte, ein Museum für zeitgenössische Kunst, Minigolfanlage, Golfplatz, Reit-und Fahrverein und ein Freibad.
Eine Vielfalt von Geschäften ist im Herzen der Stadt rund um den lebhaften Marktplatz angesiedelt.
Das Ottobeurer Krankenhaus ist über die Grenzen des Ortes bekannt.
Der Kurort ist ein beliebtes Touristenziel im Unterallgäu.
Sonstiges Ansprechpartner:
Martina M. Heizmann
Immobilien Konzepte Martina Heizmann
Immobilienfachwirtin
Ulmer Strasse 30
87700 Memmingen
Tel. 08331 - 4987059
Email. info@immo-heizmann.de
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Energieausweis
| Baujahr |
2017 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
17.09.2027 |
| Endenergiebedarf |
19,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2017 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdwärme |
