Beschreibung Energieangaben:
Energieverbrauchsausweis gültig bis 26.6.2028, E-Verbrauch: 140,5 kWh, E-Klasse: E, Gas-ZH, Bj. des Gebäudes: 1976, Bj. des Wärmeerzeugers: 2016
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In der schönen Memminger Altstadt befinden sich die hier angebotenen, gepflegten Praxisräume im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Praxisräume haben 2 Zugänge von zwei Strassen aus und sind hier beide Male barrierefrei zu betreten und innen geräumig mit breiten Türen und Fluren ausgestattet. Eine teil überdachte Terrasse kann als Wartebereich im Freien genutzt werden.
Die Praxis ist vollständig möbliert. Diese hochwertigen Möbel (Schreinerarbeit) können auf Wunsch teilweise oder komplett übernommen werden
Bei Fragen zur Ausstattung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie mich bitte an: 08331 - 4987059.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 26.06.2028
Endenergieverbrauch: 140.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Endenergieverbrauch (Wärme): 140.50 kWh/(m²*a)
Ausstattung Energieangaben:
Energieverbrauchsausweis gültig bis 26.6.2028, E-Verbrauch: 140,5 kWh, E-Klasse: E, Gas-ZH, Bj. des Gebäudes: 1976, Bj. des Wärmeerzeugers: 2016
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Praxis- oder Büroräume im Erdgeschoss (barrierefrei) eines Mehrfamilienhauses.
Bodenbelag: PVC
Grosszügiger Empfangsbereich
Grosses Wartezimmer
Archiv/Aufenthaltsraum (mit Waschtisch, Spülmaschine)
2 x WC
Serverraum
5 Behandlungsräume
1 Röntgenraum
1 kleiner Nebenraum/Stauraum
Grosser Raum zur Nachbehandlung (mit Wasseranschluß)
Teil überdachte Terrasse am hinteren Eingang
Alle Möbel in Schreinerqualität:
Diverse Einbauschränke
Rezeption
Hochwertige Büromöbel
Lage Memmingen, die ehemalige freie Reichsstadt am Tor des Allgäus, auch bekannt als Stadt der Giebel und Fassaden, Tore und Türme konnte durch die Jahrhunderte ihr schönes, mittelalterliches Stadtbild erhalten.
Die reizende Altstadt bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch zahlreiche Kulturangebote, Sehenswürdigkeiten und das Landestheater Schwaben.
Der alljährliche Fischertag mit dem Kinderfest, dem Stadtfest, Memmingen blüht, Memminger Meile, Jahrmarkt, Christkindlesmarkt und alle vier Jahre das mittelalterliche Spektakel „Wallenstein“ sind fester Bestandteil Aktivitäten der Stadt.
Die einladende Fußgängerzone mit dem Marktplatz als Mittelpunkt rundet das Stadtbild ab.
Memmingen mit seinen ca. 45.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 250.000 Einwohnern liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7. In 45 Minuten erreichen Sie Lindau am Bodensee, wenige Minuten später passieren Sie die Grenzen nach Österreich und der Schweiz. Die Ski- und Bergwandergebiete von Füssen u/o Oberstdorf erreichen Sie ebenfalls in ca. 45 Minuten.
Seit 2007 ist Memmingen auch über den Regionalflughafen Allgäu-Airport erreichbar. Dieser bietet neben Ferienfliegern auch Privat- und Geschäftsfliegern eine optimale Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Durch diese Rahmenbedingungen hat sich der Wirtschaftsbereich zu einem der größten Industriestandorte Schwabens entwickelt.
Energieausweis
| Baujahr |
1977 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Endenergieverbrauch |
140,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
26.06.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1976 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) |
140,5 kWh/(m²a) |
