Beschreibung Energieangaben:
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Energiebedarfsausweis gültig bis 9.10.2029, E-Bedarf: 184,9 kWh,
E-Klasse: F, Energieträger: Gas, Bj. Gebäude 1968, Bj. Wärmeerzeuger 2019.
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In einer sehr ruhigen Anwohnerstrasse (30er Zone) befindet sich diese wunderschöne, klassische Wohnung im 1. Stock eines gepflegten, soliden Mehrfamilienhauses (3 Parteien).
Die Fensterfront zum Balkon erstreckt sich über die ganze Länge des Wohnzimmers und schenkt einen sonnigen Blick in einen bezaubernden Garten mit altem Baumbestand.
In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden mit einem kleinen Frühstücksplatz. Sowohl Küche, wie auch WC und Badezimmer verfügen über Fenster.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und kann ergo leicht möbliert werden.
Eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum ergänzen das Wohnangebot.
Bei Fragen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie mich gerne im Büro an unter:
08331 - 4987059.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.10.2029
Endenergiebedarf: 184.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Energieangaben:
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Energiebedarfsausweis gültig bis 9.10.2029, E-Bedarf: 184,9 kWh,
E-Klasse: F, Energieträger: Gas, Bj. Gebäude 1968, Bj. Wärmeerzeuger 2019.
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Balkonwohnung im 1. Stock
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Allgemeine Informationen:
Klingel mit Gegensprechanlage
Parkettboden in den Wohnräumen
Doppelt verglaste Holzfenster
Informationen zur Wohnung:
Wohnungsflur
1 Wohnzimmer mit 2 Zugängen zum Balkon
1 Schlafzimmer
Separates WC mit Waschtisch
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß
Küche mit Einbauküche
1 Kellerraum
1 abgeschlossene Einzelgarage
Lage München-Solln
Im ruhigen Villenviertel von Alt-Solln (verkehrsberuhigte 30 km/Std. Zone) wohnen Sie stadtnah und grün.
Das lebhafte Sollner Zentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Hier können wirklich alle Einkäufe des täglichen Lebens getätigt werden - zudem ist jeden Freitag "Markt" in Solln! Der Kindergarten ist "um die Ecke", die Schule ca. 10 Minuten entfernt in Solln, das Gymnasium in Pullach ist per Schulbus leicht zu erreichen.
Die "Öffentlichen" Haltestellen sind ebenfalls nah - die Bushaltestelle ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen, zur UBahn geht man ca. 20 Minuten.
Sonstiges Ansprechpartner:
Martina M. Heizmann
Immobilien Konzepte Martina Heizmann
Immobilienfachwirtin
Ulmer Strasse 30
87700 Memmingen
Tel. 08331 - 4987059
Email. info@immo-heizmann.de
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Energieausweis
| Baujahr |
1968 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
09.10.2029 |
| Endenergiebedarf |
184,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1968 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
